近日，海南省住房和城乡建设厅公布了2026年住宅小区物业服务企业的首批“红黑榜”名单，全省有57个物业服务项目入选“红榜”，同时也有57个项目被列为“黑榜”，这份名单向社会开放接受监督。数据显示，三亚市在“红榜”中表现最佳，拥有11个项目入围，万宁市和海口市分别有5个和4个，其余市县则在1至3个之间。而在“黑榜”中，三亚市有10个项目，儋州市5个，海口市和五指山市各有4个，其他市县多数也分别有1至3个项目。

要上“红榜”，物业项目需全面履行服务合同，日常管理有序，保持小区环境整洁，安全防控体系完备，并且在当地的企业信用综合评分上名列前茅。而被列入“黑榜”的项目普遍存在服务不到位、环境卫生差、设施失修、安全隐患长时间未整改、业主投诉频繁等问题，且经过多次督办后整改效果不明显，因而被认为是全省物业行业的重点整治对象。

“红榜”旨在树立标杆，而“黑榜”则起到警示作用。今年以来，海南启动了物业服务问题的集中整治，采取了设立“红黑榜”、进行信用评价以及推行分类监管等多项措施，重点整治履责不力、服务不规范和侵害业主权益的行为。 球友会官网