旧金山的租金涨幅令许多高收入者感到无奈。最新数据显示，两居室的月租已超过6100美元，较去年有24%的增长；而一居室的租金也达到了4300美元。按6100美元计算，租客一年需要支出7.32万美元的房租，还不包括水电和其他日常开销。为了应对租金不断飙升，旧金山市长Daniel Lurie于9月10日宣布进入“租金紧急状态”。这并不意味着房租会立刻冻结，但市长希望借此推动一系列保护措施，以限制驱逐和房东的频繁加租行为。

其中，提案规定，如果租客欠的款项不足一个月租金，房东不得立即驱逐；此外，限制房东“累积涨租”，以防止一次性涨幅过高。在此基础上，市长提出增加300万美元用于提供法律援助给受驱逐影响的租客，并提高搬迁补偿标准。同时，政府将为受到联邦住房补贴到期影响的家庭提供资金支持。

这波租金上涨与旧金山迅猛发展的AI产业息息相关，众多高薪职业吸引了涌入的人员，导致住房需求急剧增加。然而，房屋的供应却未能相应跟上，截至目前，今年仅新增了489套住房，无法满足超过80万居民的需求。良好地段的房子刚挂牌就会吸引众多申请，甚至一些房东愿意支付高额搬迁费，诱使老租客搬出，以便将房子以更高的价格出租。与此同时，驱逐案件数量也在激增，今年以来已超过2400起，预计会创下近十年来的最高纪录。 球友会官网

尽管两居室月租6100美元的数字来自市场上的新高档公寓，并不代表所有房源都如此高昂，但对正在寻找房子的租客而言，这一数字显得格外沉重。有趣的是，一些美国城市如奥斯汀和纳什维尔，通过放宽建设限制来增加住房供给，从而使租金保持稳定。旧金山虽然在调整规划和审批程序，实际建房速度仍远低于需求的增长。

面对AI带来的财富增长，许多普通工薪族却因高昂租金面临窘境。如今，旧金山的繁荣可能正将教师、护士和其他支撑城市日常运作的人群逐渐挤出这座城市。对于许多居民而言，当前的问题不仅是租金的高低，更是即使收入不错，是否还能继续留在这里。